Le marché des duplex au Saguenay attire des investisseurs qui recherchent un premier immeuble à revenus ou un complément de revenus. Une mise en marché orientée rendement — et non seulement le prix au pied carré — fait toute la différence.
Pourquoi travailler avec un spécialiste à Saguenay?
- →Analyse des loyers comparables par secteur (Chicoutimi, Jonquière, La Baie)
- →Présentation claire du revenu net et du multiplicateur de revenus brut (MRB)
- →Réseau d'acheteurs actifs pour duplex au Saguenay
Processus de vente
- Évaluation gratuite — Analyse de vos revenus, dépenses et du marché au Saguenay.
- Préparation du mandat — Fiche investisseur, photos, collecte des baux et documents.
- Mise en marché — Centris, réseau privé et suivi des visites.
- Négociation & closing — Défense du prix fondée sur le rendement jusqu'à la vente.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un duplex au Saguenay? +
Selon le prix, l'état et le rendement, la vente peut prendre de quelques semaines à quelques mois. Un prix aligné sur le marché et une fiche investisseur complète accélèrent le processus.
Faut-il vendre vacant ou occupé? +
Les deux scénarios sont possibles. Nous structurons la visibilité pour rassurer l'acheteur investisseur tout en limitant les dérangements pour vos locataires.